Администрация Новоуральского городского округа оповещает о начале общественных обсуждений по двум Проектам:
- Проект «Внесение изменений в Генеральный план Новоуральского городского округа»;
- Проект изменений в Правила землепользования и застройки Новоуральского городского округа.
Оба Проекта подготовлены в отношении части межселенной территории в границах Новоуральского городского округа, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения. Данная территория находится на расстоянии не менее одного километра западнее деревни Починок и принадлежит на праве собственности ООО «Агрофирма Уральская». На данной территории Обществом планируется реализация инвестиционного проекта «Строительство молочно-товарной фермы на 1500 фуражных коров», предусматривающего создание агропромышленного комплекса в соответствии с соглашением, заключённым с Правительством Свердловской области.
Финансирование подготовки Проектов осуществлялось за счет средств ООО «Агрофирма Уральская», выступающей также инициатором общественных обсуждений. Разработчиком данных Проектов является ООО «РГИС» на основании заключенного договора.
Перечень информационных материалов к Проектам, подлежащим рассмотрению на общественных обсуждениях:
- Текстовые и графические материалы Проекта «Внесение изменений в Генеральный план Новоуральского городского округа», включающие Карту функциональных зон (с приложениями) и пояснительную записку к Проекту.
Проектом предлагается изменение функционального зонирования межселенной территории городского округа путем включения земельного участка с кадастровым номером 66:57:0301002:182 (площадью 233733 м2, вид разрешенного использования — для ведения сельскохозяйственного производства) в функциональную зону «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий» в соответствии с классификацией объектов «Функциональные зоны», без изменения категории земель.
- Текстовые и графические материалы Проекта изменений в Правила землепользования и застройки Новоуральского городского округа, включающие порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты и пояснительную записку к Проекту.
Проектом предусматриваются следующие изменений:
- включение земельного участка с кадастровым номером 66:57:0301002:182 в границы территориальной зоны «Зона сельскохозяйственного производства Новоуральского городского округа» (условное обозначение «СХ-2», реестровый номер в ЕГРН 66:57-7.67);
- внесение изменений в градостроительный регламент территориальной зоны «СХ-2», включающих:
- добавление в таблицу 3 основного вида разрешенного использования земельного участка наименование «Животноводство3» с кодовым (числовым обозначением вида) «1.7»;
- включение в условные обозначения к таблице 3 специального обозначения с цифрой "3", указывающего на недопустимость использования земель и земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов в пределах городского округа;
- внесение изменений в таблицу 4 путем добавления строки 27.1 следующего содержания:
|
27.1 |
СХ-2 |
Зона сельскохозяйственного производства, устанавливаемая вне границ населенных пунктов |
1,0 |
200,00 |
нпу |
нпу |
1 |
- |
- |
- |
- |
Общественные обсуждения проводятся с 10 июля по 7 августа 2026 года.
Экспозиция Проектов будет открыта с 17 по 27 июля 2026 года включительно в Комитете архитектуры и градостроительства Администрации НГО, по адресу: г. Новоуральск, ул. Фрунзе, 7/2, кабинет 207 по рабочим дням с 9.00 до 16.00.
Участники общественных обсуждений, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся Проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, в период с 17 по 27 июля 2026 года включительно следующими способами:
- через официальный сайт сайта Главы Новоуральского городского округа и Администрации Новоуральского городского округа в сети «Интернет» (https://novouralsk.midural.ru/);
- через государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (https://pos.gosuslugi.ru/lkp/public-discussions);
- в письменной форме в Комитете архитектуры и градостроительства Администрации НГО, по адресу: г. Новоуральск, ул. Фрунзе, 7/2, кабинет 207 (за исключением выходных дней), или в форме электронного документа, направленного по электронной почте на адрес: kaig57@rambler.ru, с обязательным указанием в теме сообщения «Общественные обсуждения»;
- путем записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, в период проведения экспозиций.
Для идентификации участники общественных обсуждений должны предоставить следующие сведения: для физических лиц: фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, адрес места жительства (регистрации), а также документы, подтверждающие указанные сведения; для юридических лиц: наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес, а также документы, подтверждающие указанные сведения. Участники, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков, объектов капитального строительства или помещений, обязаны предоставить сведения о них из Единого государственного реестра недвижимости, а также иные документы, подтверждающие их права на указанные объекты.
Проекты, подлежащие рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к ним будут размещены на официальном сайте Главы Новоуральского городского округа и Администрации Новоуральского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://novouralsk.midural.ru/) в разделе «Общественные обсуждения» 17 июля 2026 года.
